209 000 € / Compra

Moradia térrea 4 frentes com garagem e rendimento

Vila Nova de Gaia

Oportunidade Única em Oliveira do Douro: Moradia térrea 4 frentes com garagem e rendimento Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio em Oliveira do Douro! Esta moradia com entrada independente, com uma área bruta de 58 m², em bom estado de conservação, composta sala comum, corredor, 2 quartos, casa de banho, cozinha, garagem e logradouro Além disso, a moradia inclui três anexos, dos quais dois estão arrendados e um devoluto, uma área total aproximada a 100 m², proporcionando uma fonte adicional de rendimento. Localizada em uma zona residencial tranquila, mas próxima de acesso às principais vias rápidas e autoestradas, como também próximo a transportes públicos, escolas, comércio e serviços. Este imóvel garante ótima luminosidade durante todo o dia. O lote de 300 m² oferece espaço generoso para criar um jardim ou área de lazer. Interessado neste imóvel? Não perca tempo e entre em contato connosco para mais informações e agendar uma visita. Esta é a sua chance de adquirir uma moradia com logradouro e rendimento e transformá-la no lar dos seus sonhos ou em um investimento rentável.

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530 000 € / Compra

Moraia Térrea, T3 com jardim e garagem para 4 carros

Canelas, Vila Nova de Gaia (Porto)

Moradia T3 nova, situada em Gaia, zona habitacional de Canelas, com boas acessibilidades. Composta por 1 único piso habitacional, com cave para garagem onde se estacionam fácilmente 4 carros, ou mais. Tem no piso habitacional o hall de entrada, sala e cozinha, com ilha, em regime aberto (open space com acesso ao jardim) cerca de 60m2, um wc de serviço, 3 quartos, sendo um deles suite, com dois armários embutidos, os restantes com um armário embutido. Na cave fica localizada a garagem, uma arrecadação, lavandaria e um salão multiuso. A casa está equipada os elementos ajustados a proporcionar uma ótima mobilidade e conforto, com as zonas de contacto de fácil circulação entre si, isolamentos que apontam para uma classe energética A+, com janelas amplas, que permitem a excecional entrada de luz, o aquecimento em toda a área habitacional é através de piso radiante, os pavimentos são em soalho, tetos falsos com iluminação encastrada, estores elétricos, cozinha totalmente equipada. Nas traseiras tem um ótimo espaço descoberto, de jardim, terraço, ou misto, com acesso à Churrasqueira. A Moradia está em fase final de consrução/acabamentos, se pretender consultar o mapa de acabamentos, queira por favor solicitar o envio. A conclusão está prevista entre Março e Maio de 2026.

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1 900 € / Arrendamento

T3 – Gaia, mobilado, equipado e c/ Box

Vila Nova de Gaia (Porto)

Apartamento muito bem localizado, Mafamude, em pleno centro da cidade, a menos de 500 metros da Avenida da República e todo o tipo de serviços, incluindo a Estação do Metro. Este imóvel foi totalmente remodelado e a sua imagem revela um conceito de modernidade, sentido prático e conforto que estão bem evidentes na qualidade habitacional oferecida, está inserido em prédio pequeno e familiar, com apenas 4 habitações, 1º. Andar, sem elevador, boa construção, como se pode conferir pelo seu excelente estado geral exterior e zonas comuns, na cave elevada, ficam as garagens e os arrumos. Tem duas frentes, é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha totalmente equipada (Bosch), muito espaçosa, despensa, lavandaria, WC de serviço, banho completo, 3 bons quartos, todos com armários embutidos, janelas com vidros duplos e garagem individual. Para assegurar uma maior comodidade, o apartamento está equipado com máquinas de lavar e secar roupa, zona de café com a máquina, luzes embutidas nos tetos falsos, pavimentos em soalho flutuante, estores interiores na área a Poente, ar condicionado, máquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica de indução, forno, loiças, talheres e copos, para o limite de pessoas permitido, mobiliário de estilo leve e moderno, persianas elétricas, TV em todos os quartos e sala, internet, almofadas e edredons de cama. Condições do arrendamento: Prazo máximo 10 anos, ou inferior; Depósito de segurança 4/5 mensalidades; Limite de residentes, 6 pessoas;

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850 000 € / Compra

Moradia Premium V3 + Office, Piscina e Zona Gourmet - Madalena, Gaia

Madalena, Vila Nova de Gaia (Porto)

Moradia de 4 frentes independente, em fase de construção, localizada em loteamento residencial de Moradias e situada a cerca de 600 Mts da praia. Esta Moradia de 4 frentes, implantada em lote com 420m2, é composta por Rc, 1º. Andar, jardim, piscina, garagem e Anexos Interior: Res do chão: Hall de entrada, sala comum, cozinha totalmente equipada, lavandaria, banho de serviço e o escritório/quarto de serviço/sala de cinema; 1º. Andar: Corredor, 3 suítes, entre as quais uma suite com roupeiro e varanda, uma suite com closet e uma Master Suite com grande closet, sala de vestir e varanda. Exterior: Uma excelente zona ajardinada, garagem coberta, piscina de 30 mts2 equipada e aquecida, banho, anexo e Zona Gourmet com balcão, grelhador, banca e ilha. Esta Moradia Premium obedece, na sua conceção, aos mais recentes requisitos térmicos e acústicos, quer em matéria de construção, quer no rigor dos acabamentos, fiéis a uma qualidade que conjuga a segurança, a modernidade e o conforto, com elevados padrões de exigência, destinado a um comprador exigente e de bom gosto. Nota: Para uma apreciação mais cuidada, teremos todo o gosto em facultar o nosso caderno de encargos com acabamentos e materiais que estão previstos. Prevista a sua conclusão 2/3 trimestre de 2026. Possibilidade de permuta.

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45 000 € / Trespasse

Trespasse de Café- Oliveira do Douro

Vila Nova de Gaia

Café para trespasse em Oliveira do Douro, junto ao liceu e transportes sendo lugar de passagem obrigatória, casa feita com clientes fidelizados. Café Snack Bar aberto ao Publico e a funcionar em pleno. Trabalha de Domingo a Domingo em horário das 08h00 ás 24h00. estabelecimento equipado com Exaustão, Torradeira. Microondas, Forno, Arca de Gelados, Máquina de Tabaco, vitrina p/salgados, todos os equipamentos em bom estado de uso e conservação. Sem contrato com Fornecedores. Piso inferior c/mesas cadeiras, bilhar e Tv. Preço com recheio incluído. Renda 430,00€ Preço 45.000,00€ Negociáveis. Venha Visitar! Óptima Oportunidade de Negocio!

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650 000 € / Compra

Terreno em Canidelo p/ construção de Moradias

Canidelo, Vila Nova de Gaia (Porto)

Terreno localizado a menos de 1 km da praia, destinado a construção, indicado para um condomínio privado de Moradias, com piscina. Este terreno, com vista mar, tem cerca de 2.750m2 de área total, com uma excelente frente de aproximadamente 46 metros, e 60 metros de fundo. Dada a sua proximidade ao mar e excelentes praias de Canidelo, este terreno oferece, pela sua configuração, condições excecionais para a implantação de um conjunto habitacional de luxo, sempre muito apreciado por um comprador exigente.

325 000 € / Compra

T2 Gaia – Madalena, novo, c/ Box e Varanda

Madalena, Vila Nova de Gaia (Porto)

Excelente imóvel, localizado na zona da Madalena, local servido por transportes, bons acessos, proximidade às praias, comércio e serviços local. Prédio pequeno, com localização privilegiada e desafogada. Apartamento com duas frentes, Nasc./Poente, vista de mar e pôr do sol, excelentes áreas, sala e cozinha em regime aberto, com Ilha e eletrodomésticos, com acesso a uma grande varanda, lavandaria, banho completo com duche, dois quartos, um deles com suite, ambos com roupeiros embutidos e acesso a uma grande varanda. Equipados com ar condicionado, pavimentos em soalho, estores elétricos com corte térmico, portas interiores até ao teto, grandes janelas, para um maior aproveitamento da luminosidade, com vidros duplos, tetos falsos em toda a casa, com iluminação Led, porta de segurança, vídeo porteiro, elevador e garagem individual, para 1, e 2 carros, situadas na cave do edifício.

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285 000 € / Compra

Terreno Urbano para Construção - Canidelo

Canidelo, Vila Nova de Gaia (Porto)

**Terreno Exclusivo em Zona Nobre – Oportunidade Imperdível! ** Zona ARU Cidade! Apresentamos uma oportunidade única para investidores e construtores: um terreno localizado em uma das áreas mais prestigiadas da região, a apenas 800 metros da encantadora Praia da Sereia. Com uma área total de 1.140 m², este terreno oferece um PIP aprovado para a construção de 4 moradias em banda, com area de construção de 198 m2 por moradia, ideal para quem busca um projeto residencial de alto padrão. Além disso, há a possibilidade de construção em condomínio fechado, com infraestrutura completa que inclui piscina, salão de festas, parque infantil e zonas ajardinadas, proporcionando um ambiente seguro e confortável para toda a família. A superfície edificável é de 360 m² e areá bruta de construção de 790 m2, oferecendo amplo espaço para desenvolver projetos arquitetônicos modernos e funcionais. O terreno está situado em um núcleo urbano com acesso via urbana, e conta com todas as facilidades essenciais como água, luz, rede de esgotos, gás natural e iluminação pública. É uma oportunidade rara de adquirir um terreno urbano com todas as comodidades necessárias para a construção de moradias unifamiliares. Não perca esta chance de investir em uma área valorizada e com grande potencial de crescimento. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao local. Este é o primeiro passo para transformar seu sonho em realidade!

950 000 € / Compra

Moradia Nova, T4 c/ Piscina - Canidelo, Gaia

Canidelo, Vila Nova de Gaia (Porto)

Moradia enquadrada em pequena Loteamento, só de Moradias, em Canidelo, perto da praia, com todas as condições para uma Life Style de qualidade, em finais de construção, como é visível nas fotos! Esta Moradia foi construída sob os mais avançados métodos e características, por forma a garantir a mais elevada qualidade habitacional, o que a destaca das demais! A sua orientação solar, está visivelmente aproveitada pelas grandes janelas que tem em cada piso, com muita entrada de luz! Tem a vantagem de estar localizada numa Rua sem saída, o que lhe confere mais privacidade! É composta por cave elevada, Rc, 1º. Andar e uma sala no sotão, com vista da linha do mar. Na cave, toda com luz direta, tem um salão com mais de 40m2, com vista e ligação à piscina e traseiras da casa, tem a lavandaria, um escritório/quarto, com armário embutido, um banho de apoio e arrumos; No Rc, tem a sala, com ligação à cozinha, que poderá funcionar em aberto, ou fechado, por portas de correr, tornando independente a zona de refeições e a cozinha, da sala de visitas, e um Wc de visitas; no 1º. Andar tem 3 bons quartos, um dos quais é suite, com banheira e chuveiro, todos com armários embutidos e acesso a uma generosa varanda, virada a sul/poente. No exterior tem uma garagem para dois carros, jardim, Mini Ginásio e Piscina. Os acabamentos e materiais fora escolhidos e selecionados por arquiteto de interiores, para darem o enquadramento estético adequado, numa relação de qualidade, acima da média. A casa tem vários pormenores a destacar, como a aplicação de madeiras no interior e exterior da casa, mas no equipamento está previsto a Domótica, aquecimento por piso radiante, estores elétricos, eletrodomésticos da Siemens, ou similar a escolher, iluminação em toda a casa, em leds, janelas com vidros duplos, bomba de calor para o aquecimento e outra para as águas, com aproveitamento solar, ar condicionado e pavimentos em madeira. Possibilidade de permuta. Preço negociável.

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315 000 € / Compra

Excelente T2+1 Granja - c/ Varanda e Box

Arcozelo, Vila Nova de Gaia (Porto)

Excelente apartamento, localizado a cerca de 250 metros do mar e Piscina da Granja! Inserido, naquele que é considerado o melhor Condomínio fechado da faixa costeira, entre Miramar e S. Felix da Marinha, servido de um dos meios de transporte público mais regular e pontual, o comboio, com a Estação da Granja a 300 metros do Prédio, assim como algum comércio, nomeadamente Padaria, café, frutaria e outros. Este imóvel beneficia do bom gosto e da excecional seleção dos materiais, em 2003, quer no interior, zonas comuns e apartamentos, com materiais nobres, quer no exterior, com excelentes resultados ao nível da preservação das fachadas e isolamentos. As áreas são outro ponto de relevo, onde se destacam os 105m2, divididos pelo hall de entrada, onde fica o acesso ao pequeno escritório, sala comum, cozinha, lavandaria, despensa, hall dos quartos, banho completo, um quarto e uma suite, ambos com armários embutidos, onde todas as divisões têm acesso a uma ótima varanda. O imóvel está equipado com aquecimento central, pavimentos em madeira, janelas/portas duplas, com boa entrada de luz, cozinha equipada, tetos com focos, estores elétricos, com corte térmico, pré instalação de alarme, porta de segurança, elevador e uma boa Garagem Box. O Condomínio oferece bons espaços na zona exterior, de acesso às entradas, onde as crianças podem brincar em segurança, um Ginásio, com duches, femininos e masculinos, sauna e ainda uma sala para reuniões e eventos, para utilização exclusiva dos condóminos. Nota: Valores do Condomínio mensal (47€) e Patrimonial, baixos. Marque a sua visita e apresente a sua proposta.

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